1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
豊島区
144.3万円/㎡
前年比+22.3%
池袋西アムフラット
東京都豊島区千早一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩5分
1997年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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5階 / 56.87㎡の場合
相場
6,783万円
119.3万円/㎡
5,046
6,204
7,362
8,519
AI査定結果
推定相場価格
6,783万円
119.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,204万円〜7,362万円
109.1万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月27日
池袋西アムフラット
6,480万円（113.9万円/㎡）/ 5階 / 56.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は109.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 6,480万円 | 113.9万円 | 5階 | 56.87㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/22 | 6,200万円 | 109.0万円 | 5階 | 56.87㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/20 | 6,680万円 | 103.8万円 | 4階 | 64.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,280万円 | 108.8万円 | 10階 | 30.14㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/23 | 6,790万円 | 105.5万円 | 4階 | 64.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 6,990万円 | 108.6万円 | 4階 | 64.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 7,290万円 | 113.3万円 | 4階 | 64.34㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は101.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.87㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 4,680万円 | 92.2万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/04 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,748万円 | 86.0万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,880万円 | 116.1万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/07 | 要町ハイム 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 7,199万円 | 105.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 10階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、豊島区では22.3%上昇しています。
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